Palazzo Theodoli è costruito su una ripida scarpata a San Vito Romano.
Si presenta con la curiosa forma di una barca che si insinua con la prua verso il corso Mario Theodoli lungo la quale si affaccia la loggia ad archi.
Il palazzo ha questa struttura complessa per i numerosi ampliamenti che si sono succeduti già dalla fine del Duecento.
La tradizione vuole che nel castello di San Vito nascesse nel 1368 Oddone Colonna, diventato papa Martino V nel 1417.
La sua stanza natale è stata convertita in cappella privata da Gerolamo Theodoli nel XVIII secolo.
Fu con il marchese Alfonso e con il fratello Mario Theodoli, cardinale nel 1643, che la struttura del castello e del paese cambiarono radicalmente.
Fecero spianare le asperità del suolo e diedero vita alla lunga e comoda via che da lui trasse il nome di Borgo Mario Theodoli.
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